CONJUNTO
RESIDENCIAL “MARGARITA I”
CIUDAD VERDE –
SOACHA
RESOLUCION 001 DEL 7 DE OCTUBRE DE
2.012
“Por la cual se adopta el Reglamento
Interno
para el Conjunto Residencial
“Margarita I” P.H.
EL CONSEJO DE ADMINISTRACION DEL
CONJUNTO RESIDENCIAL MARGARITA I P.H., en ejercicio de la atribución que le
confiere la Ley 675 de 2.001 y el Reglamento de Propiedad Horizontal, adopta El Manual
Interno de Convivencia para mantener el orden y la armonía entre los
propietarios y residentes y,
CONSIDERANDO:
1. Que se hace necesario expedir
las normas internas parea el mantenimiento de las buenas costumbres, la
salubridad y el entendimiento social entre los propietarios y residentes del
conjunto,
2. Que es imprescindible expedir
las normas que faciliten una administración transparente, eficiente y racional
de los fondos y bienes de la copropiedad para su servicio, conservación y
mantenimiento,
3. Que la convivencia armónica
en comunidad es un propósito al que están obligadas las unidades privadas y sus
moradores de acuerdo con la Ley 675 de 2.001,
4. Que es importante y necesario
que todos los residentes tanto mayores como menores de edad, tomen conciencia
sobre la necesidad de respetar y hacer respetar los derechos de los demás al
igual que sus bienes cumpliendo con las elementales normas de convivencia y
educación, que permitan vivir en Paz y Tranquilidad,
5. Que las normas vigentes sobre
el régimen de Propiedad Horizontal lo autorizan para tal efecto,
RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO: Adóptese el
Manual Interno de Convivencia para el Conjunto
Residencial “MARGARITA I” P.H., entidad de beneficio común sin ánimo de
lucro, integrado por 408 casas.
ARTICULO SEGUNDO: La vigencia de este manual será indefinida en virtud
de la necesaria y permanente observancia de sus objetivos.
ARTICULO TERCERO: Este Manual de Convivencia aplicara para todos los
propietarios y/o residentes del Conjunto
Residencial “MARGARITA I”, P.H., localizado en la Diagonal 36 No. 28 – 86
de Ciudad Verde- Soacha.
ARTICULO CUARTO: Este Manual Rige a partir de la Fecha de su aprobación
por parte de la Asamblea de Propietarios.
PUBLIQUESE Y CUMPLASE,
Dada en Soacha-Cundinamarca.,
a los ( ) días del mes de Octubre
de 2.012.
GUILLERMO
APONTE
GONZALO RONDON P.
Presidente Consejo de Administración
Administrador
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| CONJUNTO RESIDENCIAL MARGARITA I P.H. | |||||||
| CONDUCTAS, SANCIONES, CONSECUENCIAS LEGALES Y OBSERVACIONES | |||||||
| CONDUCTA | SANCION | Exime de Consecuencias | Observaciones | ||||
| (En SMDLV) | Legales Vigentes | ||||||
| Utilización de la casa para actividad | ( 10 ) DIEZ SMDLV | NO | |||||
| Comercial | |||||||
| Actos bochornosos, peleas o similares, | ( 5 ) CINCO SMDLV | NO | |||||
| atentar contra la paz o la integridad de | |||||||
| otros residentes | |||||||
| Ruido excesivo o bullicio (Incluye uso de | ( 5 ) CINCO SMDLV | NO | Se suspenderá el Uso del | ||||
| Salon Comunal y Fiestas) | salon comunal por TRES Meses. | ||||||
| Modificar la estructura de la casa | ( 10 ) DIEZ SMDLV | NO | Debe pagar el 100% de los | ||||
| daños causados | |||||||
| Variar de cualquier manera el aspecto de | ( 5 ) CINCO SMDLV | NO | Debe pagar el 100% de los | ||||
| la fachada | daños causados | ||||||
| Colgar ropa, cubrelechos, cortinas, juegos | ( 3 ) TRES SMDLV | SI | |||||
| de baño, tennis o similares, tanto en las | |||||||
| rejas como en ventanas o árboles, lo que | |||||||
| aféa y afecta la estética del conjunto | |||||||
| Colocar en las casas avisos diferentes | ( 2 ) DOS SMDLV | NO | |||||
| a los de "se vende"o se "arrienda" | |||||||
| Arrojar objetos que puedan ocacionar | ( 12 ) DOCE SMDLV | NO | |||||
| taponamientos en la red de Alcantarillado | |||||||
| Mantener o almacenar sustancias peligrosas | ( 3 ) TRES SMDLV | NO | |||||
| y/o antihigienicas | |||||||
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