Manual de conviviencia aprobado

Este es el manual de convivencia aprobado en la ultima asamblea.

CONJUNTO RESIDENCIAL “MARGARITA I”

CIUDAD VERDE – SOACHA

RESOLUCION 001 DEL 7 DE OCTUBRE DE 2.012

“Por la cual se adopta el Reglamento Interno

para el Conjunto  Residencial  “Margarita  I” P.H.

EL CONSEJO DE ADMINISTRACION DEL CONJUNTO RESIDENCIAL MARGARITA I P.H., en ejercicio de la atribución que le confiere la Ley 675 de 2.001 y el  Reglamento de Propiedad Horizontal, adopta El Manual Interno de Convivencia para mantener el orden y la armonía entre los propietarios y residentes y,

CONSIDERANDO:

1.      Que se hace necesario expedir las normas internas parea el mantenimiento de las buenas costumbres, la salubridad y el entendimiento social entre los propietarios y residentes del conjunto,

2.      Que es imprescindible expedir las normas que faciliten una administración transparente, eficiente y racional de los fondos y bienes de la copropiedad para su servicio, conservación y mantenimiento,

3.      Que la convivencia armónica en comunidad es un propósito al que están obligadas las unidades privadas y sus moradores de acuerdo con la Ley 675 de 2.001,

4.      Que es importante y necesario que todos los residentes tanto mayores como menores de edad, tomen conciencia sobre la necesidad de respetar y hacer respetar los derechos de los demás al igual que sus bienes cumpliendo con las elementales normas de convivencia y educación, que permitan vivir en Paz y Tranquilidad,

5.      Que las normas vigentes sobre el régimen de Propiedad Horizontal lo autorizan para tal efecto,

RESUELVE:

ARTICULO PRIMERO: Adóptese  el Manual Interno de Convivencia para el Conjunto Residencial “MARGARITA I” P.H., entidad de beneficio común sin ánimo de lucro, integrado por 408 casas.

ARTICULO SEGUNDO: La vigencia de este manual será indefinida en virtud de la necesaria y permanente observancia de sus objetivos.

ARTICULO TERCERO: Este Manual de Convivencia aplicara para todos los propietarios y/o residentes del Conjunto Residencial “MARGARITA I”, P.H., localizado en la Diagonal 36 No. 28 – 86 de Ciudad Verde- Soacha.

ARTICULO CUARTO: Este Manual Rige a partir de la Fecha de su aprobación por parte de la Asamblea de Propietarios.

PUBLIQUESE Y CUMPLASE,

Dada en Soacha-Cundinamarca., a los ( )  días del mes de Octubre de       2.012.

           GUILLERMO APONTE                                                                       GONZALO RONDON P.

Presidente Consejo de Administración                                                           Administrador    

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CONJUNTO RESIDENCIAL  MARGARITA  I  P.H.
CONDUCTAS, SANCIONES, CONSECUENCIAS LEGALES Y OBSERVACIONES
CONDUCTA		SANCION		Exime  de Consecuencias		Observaciones
		(En SMDLV)		Legales Vigentes
Utilización de la casa para actividad		( 10 ) DIEZ  SMDLV		NO
Comercial
Actos bochornosos, peleas o similares,		( 5 ) CINCO  SMDLV		NO
atentar contra la paz o la integridad de
otros residentes
Ruido excesivo o bullicio (Incluye uso de		( 5 ) CINCO SMDLV		NO		Se suspenderá el Uso del
Salon Comunal y Fiestas)						salon comunal por TRES Meses.
Modificar la estructura de la casa		( 10 ) DIEZ SMDLV		NO		Debe pagar el 100% de los
						daños causados
Variar de cualquier manera el aspecto de		( 5 ) CINCO SMDLV		NO		Debe pagar el 100% de los
la fachada						daños causados
Colgar ropa, cubrelechos, cortinas, juegos		( 3 ) TRES SMDLV		SI
de baño, tennis o similares, tanto en las
rejas como en ventanas o árboles, lo que
aféa y afecta la estética del conjunto
Colocar en las casas avisos diferentes		( 2 ) DOS  SMDLV		NO
a los de "se vende"o se "arrienda"
Arrojar objetos que puedan ocacionar		( 12 ) DOCE  SMDLV		NO
taponamientos en la red de Alcantarillado
Mantener o almacenar sustancias peligrosas		( 3 ) TRES  SMDLV		NO
y/o antihigienicas

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Pongamoslo en practica para un mejor vivir